1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
杉並区
120.0万円/㎡
前年比+28.8%
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フェアロージュ永福町
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩8分
1999年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
9,057万円
134.3万円/㎡
8,467
8,860
9,253
9,646
AI査定結果
推定相場価格
9,057万円
134.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,860万円〜9,253万円
131.4万円/㎡〜137.2万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
フェアロージュ永福町
8,799万円（130.5万円/㎡）/ 7階 / 67.45㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 8,799万円 | 130.5万円 | 7階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 8,899万円 | 131.9万円 | 7階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 8,799万円 | 130.5万円 | 1階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 8,799万円 | 130.3万円 | 7階 | 67.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/04 | 8,799万円 | 130.5万円 | 7階 | 67.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/16 | 9,480万円 | 147.4万円 | 3階 | 64.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/12 | 8,999万円 | 133.4万円 | 7階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 8,899万円 | 131.9万円 | 1階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 8,899万円 | 131.9万円 | 7階 | 67.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/08/02 | 8,999万円 | 133.4万円 | 7階 | 67.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/30 | 9,199万円 | 136.4万円 | 7階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 8,999万円 | 133.4万円 | 1階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 9,199万円 | 136.4万円 | 1階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 9,299万円 | 137.9万円 | 7階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 9,199万円 | 136.4万円 | 7階 | 67.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/09 | 9,299万円 | 137.9万円 | 7階 | 67.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/03 | 9,299万円 | 137.9万円 | 1階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 9,399万円 | 139.3万円 | 7階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 9,299万円 | 137.9万円 | 7階 | 67.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/07 | 9,399万円 | 139.3万円 | 7階 | 67.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/01 | 9,399万円 | 139.3万円 | 3階 | 67.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 9,480万円 | 140.5万円 | 7階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 9,399万円 | 139.3万円 | 1階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 9,480万円 | 140.5万円 | 7階 | 67.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/04 | 9,480万円 | 140.5万円 | 1階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 9,600万円 | 142.3万円 | 7階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 9,480万円 | 140.5万円 | 3階 | 67.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 9,600万円 | 142.3万円 | 1階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 9,800万円 | 145.3万円 | 7階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 9,600万円 | 142.3万円 | 3階 | 67.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 9,600万円 | 142.3万円 | 7階 | 67.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/08 | 9,800万円 | 145.3万円 | 1階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 9,800万円 | 145.3万円 | 3階 | 67.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 9,800万円 | 145.3万円 | 7階 | 67.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/31 | 10,000万円 | 148.3万円 | 7階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 9,499万円 | 139.5万円 | 3階 | 68.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/18 | 9,499万円 | 140.8万円 | 7階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 9,499万円 | 139.5万円 | 3階 | 68.11㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/08 | 10,000万円 | 148.1万円 | 7階 | 67.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 10,000万円 | 148.3万円 | 1階 | 67.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 9,499万円 | 139.5万円 | 1階 | 68.11㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 10,000万円 | 148.3万円 | 3階 | 67.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 10,000万円 | 148.3万円 | 7階 | 67.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/24 | 9,499万円 | 139.5万円 | 3階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 4,180万円 | 102.7万円 | 3階 | 40.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 4,300万円 | 105.7万円 | 3階 | 40.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 7,580万円 | 112.4万円 | 5階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 6,980万円 | 98.1万円 | 4階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 7,680万円 | 113.9万円 | 5階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/04 | 8,680万円 | 107.9万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 8,990万円 | 111.8万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は118.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | フェアロージュ永福町 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅8分 | 8,799万円 | 130.5万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 7,490万円 | 117.6万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/26 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,500万円 | 100.4万円 | 54.77㎡ | 2DK+ | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | コンフレックス善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,899万円 | 103.9万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/03 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,990万円 | 122.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/12 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,680万円 | 99.9万円 | 76.85㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/08 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,880万円 | 126.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/29 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 6,990万円 | 104.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 10,500万円 | 158.2万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、杉並区では28.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）は杉並区の平均と比較して8.8%割高です。
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1994年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 3分
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